Cómo Obtener el Certificado Energético
Guía completa para obtener el certificado de eficiencia energética en Barcelona. Requisitos, documentación necesaria y proceso paso a paso.
¿Qué necesitas para obtener el certificado energético?
Para obtener el certificado de eficiencia energética de tu inmueble, necesitas contratar a un técnico habilitado (arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico) que realice una visita al inmueble y elabore el certificado con software homologado.
En Tramita nos encargamos de todo el proceso: desde la visita técnica hasta el registro oficial en la Generalitat de Catalunya.
Documentación necesaria
Para agilizar el proceso, es útil tener disponible la siguiente documentación (aunque no es imprescindible para iniciar el trámite):
Si no dispones de toda la documentación, no te preocupes. Nuestro técnico recopilará los datos necesarios durante la visita al inmueble.
Proceso completo para obtener el certificado
Contacta con Tramita
Llámanos, escríbenos por WhatsApp o rellena el formulario. Te informamos del precio exacto según el tipo y superficie del inmueble y concertamos la visita técnica.
Visita técnica presencial
Un técnico habilitado (arquitecto o ingeniero colegiado) visita el inmueble en el horario acordado. La visita dura entre 30 y 60 minutos según el tamaño del inmueble.
Toma de datos
El técnico mide la superficie, inspecciona los cerramientos (paredes, ventanas, cubierta), analiza las instalaciones de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, y registra la orientación del inmueble.
Cálculo energético
Con los datos recogidos, el técnico elabora el certificado utilizando software homologado por el Ministerio (CE3X, HULC o CYPETHERM). El cálculo determina el consumo energético y las emisiones de CO₂.
Registro en la Generalitat
El certificado se registra en el portal del Institut Català d'Energia (ICAEN) de la Generalitat de Catalunya. Este paso es obligatorio para que el certificado sea válido.
Entrega del certificado y etiqueta
Te entregamos el certificado completo en formato PDF y la etiqueta energética con el número de registro oficial. Puedes usar estos documentos para vender o alquilar tu inmueble.
Normativa del certificado energético en España
El certificado de eficiencia energética es obligatorio en España desde 2013, en cumplimiento del Real Decreto 235/2013 que transpone la Directiva Europea 2010/31/UE sobre eficiencia energética de los edificios.
En Cataluña, el registro de los certificados lo gestiona el Institut Català d'Energia (ICAEN), organismo dependiente de la Generalitat de Catalunya.
Inmuebles obligados a disponer de certificado:
- Viviendas en venta o alquiler
- Locales comerciales y oficinas en venta o alquiler
- Edificios de nueva construcción
- Edificios objeto de grandes reformas
- Edificios de la Administración Pública con más de 250 m²