Certificado Energético para Alquiler en Barcelona
¿Vas a alquilar tu piso o casa en Barcelona? El certificado energético es obligatorio. Tramita lo gestiona en 2-4 días desde 160 € + IVA.
¿Es obligatorio el certificado energético para alquilar?
Sí, el certificado energético es obligatorio para alquilar cualquier vivienda en España desde 2013. Debes tenerlo disponible antes de publicar el anuncio de alquiler y entregarlo al inquilino al firmar el contrato.
La calificación energética debe aparecer en todos los anuncios de alquiler publicados en portales inmobiliarios o en cualquier otro medio publicitario.
¿Qué pasa si alquilo sin certificado?
- ✗ Multas de hasta 1.000 € por infracción grave.
- ✗ El inquilino puede reclamar la nulidad del contrato.
- ✗ Imposibilidad de publicar el anuncio en portales inmobiliarios.
- ✗ Responsabilidad civil del propietario.
¿Cuándo necesitas el certificado para alquilar?
¿Puede el inquilino exigir el certificado?
Sí. El inquilino tiene derecho a recibir una copia del certificado energético al firmar el contrato de arrendamiento. Si el propietario no lo entrega, el inquilino puede denunciarlo ante la administración competente.
Además, la calificación energética debe figurar en el contrato de alquiler. Es responsabilidad del propietario asegurarse de que el certificado está vigente.
Certificado energético para alquiler con Tramita
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